地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)維保委托合同(DOC 44頁)
時間:2022-02-10
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第六章 采購合同地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)維保委托合同委托人（甲方）： 受托人（乙方）：南通揚(yáng)子設(shè)備安裝有限公司安徽分公司 簽訂地點(diǎn)： 合肥高新區(qū)合肥科技創(chuàng)新服務(wù)中心地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)維保項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)采用 公開招標(biāo) 采購方式，決定將委托合同授予乙方。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，確保合同的順利履行，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：合同時間：合同簽訂之日起五年（維保期滿后，根據(jù)考核情況，可延期）。第二條：服務(wù)地點(diǎn)：合肥科技創(chuàng)新服務(wù)中心。第三條：乙方服務(wù)范圍：中央空調(diào)系統(tǒng)所有設(shè)備的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等；并提供現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)工作。第四條、乙方服務(wù)項(xiàng)目：1、派駐1位技術(shù)保障人員至甲方指定工作場所（合肥科技創(chuàng)新服務(wù)中心），服從甲方工作安排，負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、搶修等工作；派駐人員需確保該系統(tǒng)安全、可靠及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。2、乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中的異常情況應(yīng)及時分析，與業(yè)主協(xié)商處理措施，消除隱患。3、乙方應(yīng)對突發(fā)性運(yùn)行故障，組織人員及時搶修。4、乙方定期組織人員對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和保養(yǎng)。第五條、維保工作要求：1.1、專業(yè)的工程師負(fù)責(zé)技術(shù)支持，保障系統(tǒng)的安全性，保證系統(tǒng)的可靠性和應(yīng)急需求；1.2、節(jié)約運(yùn)行成本，指導(dǎo)運(yùn)行管理的人員理論學(xué)習(xí)、實(shí)踐豐富，徹底杜絕系統(tǒng)“粗曠型”的高能耗運(yùn)行，利用負(fù)荷預(yù)測，使空調(diào)系統(tǒng)全年按照最低費(fèi)用模式運(yùn)行；1.3、降低管理難度，提升管理效率；1.4、專業(yè)人員按照操作規(guī)程正確操作，延長系統(tǒng)各設(shè)備的使用壽命；1.5、派駐技術(shù)員1人至項(xiàng)目現(xiàn)場支持技術(shù)顧問工作，負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理維護(hù)等工作。1.6、按每月不少于一次的密度安排專職工程師（現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人）到現(xiàn)場工作，檢查各種運(yùn)行資料和設(shè)備，及時掌握系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行動態(tài)。1.7、對所承包工程范圍的所有項(xiàng)目進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，提供的材料質(zhì)保期一年；1.8、維修過程中，任何零部件的損壞，盡可能維修好使用，積極降低成本。確實(shí)需要調(diào)換的零部件或保養(yǎng)配件，先書面申報，經(jīng)書面確認(rèn)后，再購買。供貨周期一般在一周內(nèi)；1.9、在質(zhì)保期內(nèi)，由于自身原因造成更換材料損壞的，負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)一切責(zé)任，并保證接到通知后，2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理問題。出現(xiàn)質(zhì)量問題，除免費(fèi)保修外，該部分質(zhì)保期也應(yīng)相應(yīng)順延；1.10、負(fù)責(zé)對物業(yè)管理單位的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)際操作培訓(xùn)。1.11、認(rèn)真履行中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例中所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。1.12、合同簽訂后，如委托方和受托方對技術(shù)要求提出補(bǔ)充與修改意見，須積極給予配合、協(xié)商。1.13、在維修完成后填寫服務(wù)報告，并經(jīng)委托方人員簽字后雙方存擋。第六條、維保工作內(nèi)容：1.1、空調(diào)保養(yǎng)分類1、檢查性設(shè)備維護(hù)：1）、基于設(shè)備運(yùn)行情況，有計劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查；2）、現(xiàn)場指導(dǎo)委托方的操作人員，講解涉及機(jī)組運(yùn)行、保養(yǎng)的實(shí)用技術(shù)；2、預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)：預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等；（油分析是專業(yè)分析）3、全面性維護(hù)保養(yǎng)：、最全面徹底的保養(yǎng)方案，包括全部常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障處理的服務(wù)；、在設(shè)備故障時，負(fù)責(zé)全部維修工作和零部件更換；工時材料費(fèi)有委托方承擔(dān)。、分析冷凍機(jī)油的金屬含量、濕度和酸度。油分析是專業(yè)分析、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維修保養(yǎng)。1.2、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1、地源熱泵機(jī)組工作內(nèi)容：A 運(yùn)行期間啟動前的準(zhǔn)備和檢查1) 供冷季節(jié)運(yùn)行前須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行：2) 檢查制冷劑液位和油位；3) 檢查油槽、油加熱器和油溫；4) 檢查和測試所有運(yùn)行控制的安全控制功能；5) 與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄；6) 檢查啟動器的運(yùn)行；7) 配合檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況（包括冷凍水、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；8) 檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；9) 啟動冷水機(jī)組，檢查整個系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；10) 根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問題；11) 提供檢修保養(yǎng)報告。B.每年對機(jī)組進(jìn)行年度保養(yǎng)在冬、夏換季期間，進(jìn)行下列各項(xiàng)工作，以便能正確評價設(shè)備的狀態(tài)，以確保機(jī)組在下一個運(yùn)行周期可靠、安全和高效。項(xiàng)目如下：1) 檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件的下列各項(xiàng)，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：2) 記錄電壓；3) 用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞組的絕緣電阻；4) 潤滑開式電機(jī)；5) 檢查確認(rèn)開式電機(jī)驅(qū)動裝置的定位；6) 檢查聯(lián)軸器；7) 檢查密封情況；8) 檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。9) 檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：10) 根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；11) 檢查加熱器和恒溫器；12) 檢查所有其它的潤滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等。13) 執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動器：14) 執(zhí)行診斷檢查程序；15) 清潔接觸器或建議更換；16) 檢查連接機(jī)構(gòu)；17) 檢查所有接線端，并擰緊；18) 檢查過負(fù)荷裝置，并取油樣檢查標(biāo)定；19) 清潔油過濾器，如有必要更換油過濾器；20) 空載運(yùn)行啟動器（或在啟動前），檢查狀態(tài)指示燈。21) 檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)：22) 執(zhí)行診斷檢查程序；23) 檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；24) 檢查所有接線端，并擰緊；25) 檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。26) 檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)：27) 檢查水流量；28) 檢查水流開關(guān)的控制情況；29) 根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；30) 必要時拆卸端蓋，更換密封墊。31) 檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)；32) 進(jìn)行泄漏檢查，找出泄漏處并進(jìn)行修理；33) 按要求補(bǔ)充制冷劑；34) 記錄視液鏡的狀態(tài)；35) 檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)。其它：遵循檢查和維護(hù)步驟，修理脫落的保溫層；與操作人員溝通。C.運(yùn)行期間中央空調(diào)機(jī)組月度定期保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目機(jī)組運(yùn)行期間，12個月定期進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在供冷季節(jié)中運(yùn)行可靠、安全高效。一旦遇上緊急故障，委托方提出服務(wù)要求時，2小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場處理問題。每天提供緊急故障排除服務(wù)及技術(shù)支持咨詢服務(wù)。機(jī)組運(yùn)行期間，定期（每月）進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個供冷季節(jié)都運(yùn)行高效、可靠： 1、壓縮機(jī)電機(jī)組件檢測壓縮機(jī)軸封滴油情況檢測電機(jī)運(yùn)行電流檢測電機(jī)外殼溫度檢測SLIDE VALVE的工作情況2、電機(jī)起動控制箱檢查所有起動柜內(nèi)接觸器之動作檢測電機(jī)接線端子溫度3、潤滑系統(tǒng)檢查油槽油位是否正常檢測油槽溫度4、控制及保護(hù)電路檢查安全控制裝置，進(jìn)行必要的調(diào)整檢查控制裝置的運(yùn)行檢測冷卻水及冷凍水溫度傳感器檢測冷卻水及冷凍水流量開關(guān)5、冷凝器、蒸發(fā)器檢測進(jìn)出水溫差檢測水及冷媒之溫差檢測冷媒壓力傳感器6、系統(tǒng)檢查檢查制冷劑液位檢測不正常之噪音，振動及高溫（臺設(shè)備壓機(jī)噪音大，出水溫度高）7、其它對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行處理或?qū)ξ蟹教岢龊侠斫ㄗh檢查機(jī)組運(yùn)行情況，記錄運(yùn)行工況分析機(jī)組運(yùn)行工況，提供機(jī)組定期檢查報告D 每月1、提供緊急故障排除服務(wù)及技術(shù)支持咨詢服務(wù) 2、水泵維保工作內(nèi)容：1) 檢查入口過濾網(wǎng)是否良好，有無松動，以免水中的雜質(zhì)損壞葉輪和泵體；2) 檢查水泵底腳螺栓是否松動，靜態(tài)下水泵有否泄漏；3) 清除水泵殼體污垢，檢查軸承，機(jī)械密封溫升是否正常；4) 檢查水泵的電機(jī)運(yùn)行電流是否在額定范圍內(nèi)；5) 對水泵軸承和電機(jī)軸承進(jìn)行檢查，加注或更換潤滑油；6) 更換水泵聯(lián)軸節(jié)內(nèi)的緩沖膠塊，調(diào)正合理間隙；7) 檢查水泵葉輪有無卡磨現(xiàn)象，葉輪與主軸是否轉(zhuǎn)運(yùn)靈活；8) 依據(jù)每臺設(shè)備的故障情況給予相應(yīng)維修技術(shù)處理；9) 啟動，試運(yùn)行水泵，無噪雜聲，溫升符合技術(shù)要求，水泵電機(jī)運(yùn)行電流正常，滿足使用要求。A、工作條件：1 適用于泵工作系統(tǒng)最高工作壓力為1.6MPa，即泵的吸入口壓力+泵揚(yáng)程1.6MPa。2 適用介質(zhì)為清水或者物理化學(xué)性質(zhì)類似于水的液體，ISWK型使用介質(zhì)溫度為-1580。3 嚴(yán)禁空泵啟動及反向運(yùn)轉(zhuǎn)B、結(jié)構(gòu)說明：SB型泵為優(yōu)化后開門式結(jié)構(gòu)，其優(yōu)點(diǎn)是無需拆卸泵與管道的連接零件，泵的驅(qū)動力是通過彈性套柱銷聯(lián)軸器由電動機(jī)直接傳遞的，泵的旋轉(zhuǎn)方向從驅(qū)動端看為順時針方向旋轉(zhuǎn)。泵的主要零件有泵體、泵蓋、葉輪、懸架、主軸、機(jī)械密封、軸承等14個主要零件組成。電機(jī)與軸承采用剛性聯(lián)軸器硬性聯(lián)接，以傳遞動力并保證電機(jī)軸與泵軸的同心度，使水泵運(yùn)行穩(wěn)定，增加使用壽命。電機(jī)與泵安裝在同一鋼制底座上，泵結(jié)構(gòu)緊湊，體積小。機(jī)械密封采用不銹鋼、碳化鎢、鈦化硅、氟橡膠等材料制成，運(yùn)轉(zhuǎn)壽命長，對軸無磨損，不滲漏，不積水垢，保證工作環(huán)境整潔。C、使用和保養(yǎng)：1起動：1.1 應(yīng)在機(jī)泵聯(lián)接前確定電動機(jī)轉(zhuǎn)向是否正確，泵的轉(zhuǎn)動是否靈活。1.2 關(guān)閉吐出管路上的閘閥。1.3 向泵內(nèi)及進(jìn)水管路內(nèi)注滿水，正壓供水時只需排氣。1.4 接通電源，當(dāng)泵達(dá)到正常轉(zhuǎn)速后，打開吐出管路閘閥，并調(diào)節(jié)到需要的工況。在閥關(guān)閉的情況下，泵運(yùn)轉(zhuǎn)時間不能超過三分鐘。嚴(yán)禁泵內(nèi)無水時起動，禁止用進(jìn)水閥門來調(diào)節(jié)流量2停止2.1 逐漸關(guān)閉吐出管路上的閘閥，切斷電源2.2 如環(huán)境溫度低于0，應(yīng)將泵內(nèi)水放出，以免凍裂2.3 如長期停用，應(yīng)將泵拆卸清洗上油，包裝保管。3運(yùn)轉(zhuǎn)3.1 在開車及運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，必須經(jīng)常注意觀察儀表讀數(shù)，軸承溫度、泵的震動和雜音等是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時停機(jī)處理3.2 軸承溫度最高不大于80，并不得比環(huán)境溫度高403.3 在連續(xù)工作5000小時或間斷工作滿18個月，應(yīng)檢查密封環(huán)與葉輪的間隙，如內(nèi)外徑差超過1mm時應(yīng)考慮更換密封環(huán)D、裝配與拆卸泵在裝配前應(yīng)檢查零件有無影響裝配和使用的缺陷，并擦洗干凈，方可進(jìn)行裝配。預(yù)先將各處的聯(lián)接螺栓、絲堵等分別擰緊在相應(yīng)的零件上。預(yù)先將紙墊、毛氈等分別放置在相應(yīng)的零件上。將機(jī)械密封靜環(huán)放置在泵蓋上，并保持摩擦面清潔。將滾動軸承裝在軸上，然后裝到懸架內(nèi)，再合上軸承蓋擰緊螺栓，并套上擋水圈。將泵蓋裝到懸架上，將機(jī)械密封動環(huán)及彈簧和體裝套在軸上，（動環(huán)摩擦面要清潔），裝上鍵及葉輪，擰上葉輪螺母并擰緊，將上述組件裝入泵體，擰緊螺母，將聯(lián)軸器及鍵一并裝到軸上。在裝配過程中，所有零件的上口平面、結(jié)合面均要用潤滑油脂防銹（具有一定的密封作用）。一些小件，如鍵、紙墊、擋水圈、絲堵、機(jī)械密封等切勿漏裝或裝錯順序，螺絲、螺母一定要擰緊，但要防止過緊后斷裂或爛牙。泵的拆卸順序基本上可按照裝配順序的反向進(jìn)行3、自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1) 檢查系統(tǒng)對電源質(zhì)量(電壓、頻率)與環(huán)境條件(溫度、濕度)的要求是否正常；2) 檢查系統(tǒng)的就地、遠(yuǎn)程控制(啟停與調(diào)節(jié))；3) 檢查系統(tǒng)的啟停時間、溫度、水位、壓力、流量、冷熱量、運(yùn)行工況等設(shè)置；4) 檢查系統(tǒng)的溫度、壓力、閥體開度、流量、水位、時間、電流、電壓等信號(數(shù)字或模擬量)的采集、變送及處理；5) 檢查溫度、電動機(jī)轉(zhuǎn)速等的調(diào)節(jié)過程；6) 檢查系統(tǒng)控制與調(diào)節(jié)信號的輸出：啟停主機(jī)、啟停冷熱水泵、電機(jī)調(diào)速， 啟停閥門，閥體開度調(diào)節(jié)等；7) 檢查系統(tǒng)的保護(hù)過電壓、欠電壓、瞬時反時限過電流（短路、接地）、缺相（零序）、溫度、壓力、水位、濕度、流量、失電自復(fù)位失電記憶、軟起動等保護(hù)；8) 檢查系統(tǒng)的報警信號輸出與信息提示；9) 檢查PLC的輸入與輸出信號是否正常；10) 檢查變頻器的啟動與運(yùn)行；11) 檢查控制柜內(nèi)線性電源、變壓器等輔助器件的工作；12) 自控系統(tǒng)的故障與排除：傳感器與變送器、PLC及I/O模塊、變頻器、開關(guān)電器、執(zhí)行器（電動閥等）、上位機(jī)、觸摸屏、主令電器、熔斷器等，屬維修范圍。4、風(fēng)機(jī)盤管的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)日常維護(hù)保養(yǎng) （1）溫控開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`，要及時修理或更換； （2）電磁閥開關(guān)的動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換； （3）每三個月清洗一次空氣過濾網(wǎng)； （4）水管接頭或閥門漏水要及時修理或更換； （5）接水盤、水管、風(fēng)管絕熱層損壞要及時修補(bǔ)或更換； （6）及時排除風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)積存的空氣。 定期維護(hù)保養(yǎng) （1）空調(diào)維修組每半年對風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔、維護(hù)保養(yǎng)，如果風(fēng)機(jī)盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結(jié)束后進(jìn)行依次清潔保養(yǎng)； （2）清潔維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容 1）吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢；清潔風(fēng)機(jī)盤管的外殼。 2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好 （3）檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動是否靈活，如果轉(zhuǎn)動中有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應(yīng)更換風(fēng)機(jī)的軸承。 （4） 對于帶動風(fēng)機(jī)的電機(jī)，用500搖表檢測線圈絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5，否則應(yīng)作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固， （5）擰緊所有的緊固件， 5、AHU空調(diào)箱的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容柜式風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容基本一致，所不同的是：（1）3個月清洗一次連接室外新風(fēng)的過濾網(wǎng)；（2）風(fēng)機(jī)軸承每半年需換一次潤滑油。（3） 連續(xù)運(yùn)行的帶傳動風(fēng)機(jī)，每月應(yīng)停機(jī)檢查調(diào)整一次皮帶的松緊度。（4）檢查、緊固風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)或機(jī)架、風(fēng)機(jī)與電動機(jī)，以及風(fēng)機(jī)自身各部分連接松動的螺栓、螺母。（5）調(diào)整、更換減振裝置。（6）常年運(yùn)行的風(fēng)機(jī)，每半年更換一次軸承的潤滑脂，季節(jié)性使用的風(fēng)機(jī)，每年更換一次軸承的潤滑油。6、地源水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 地源水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)包括管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)。 1、日常維護(hù)保養(yǎng) （1）及時修補(bǔ)水系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。 （2）及時封堵、修理和更換漏水的設(shè)備、管道、閥門及附件。 （4）及時檢修動作不靈敏的自動動作閥門和清理自動排氣閥門的堵塞。 2、定期維護(hù)保養(yǎng) 1) 空調(diào)維修組每半年對地埋管系統(tǒng)管道和閥門進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。2) 修補(bǔ)或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。 3) 檢查修理或更換動作失靈的自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥。 4) 檢查定壓補(bǔ)水裝置是否運(yùn)行正常；5) 檢查各區(qū)域地埋管1、2、3級分集水器管井，對各分支管路的壓力進(jìn)行監(jiān)視，確保發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理；6) 每年對水系統(tǒng)進(jìn)行檢測，包括PH值、比重、質(zhì)量濃度等參數(shù)；7) 定期對水系統(tǒng)添加防腐劑和殺菌劑等；8) 檢查個分集水器內(nèi)個壓力、水位、水質(zhì)、溫度等儀表，發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行及時更換或者調(diào)整。7、管道系統(tǒng)1) 保溫及鋁皮的檢查，如有破損進(jìn)行修復(fù)2) 管道外表與銹蝕情況的檢查；3) 進(jìn)出水管道與各部件滲漏水的檢查；4) 手動閥門的加油及除銹；5) 各種溫度表、壓力表的檢查及校準(zhǔn)，如有失靈進(jìn)行更換；6) 軟街頭的檢查及更換；7) 止回閥、壓力平衡閥的檢查、維修或者更換；8) 管道及附件漏水的應(yīng)急維修；第七條、派駐項(xiàng)目現(xiàn)場技術(shù)支持人員的職責(zé)要求：技術(shù)支持人員在履行指導(dǎo)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理基本職責(zé)的基礎(chǔ)上，還要滿足節(jié)能職責(zé)要求：（1）總結(jié)空調(diào)系統(tǒng)以往的運(yùn)行管理經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際情況制定全年空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行方案；（2）參與制定關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的各種規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查操作人員的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)能耗大的問題，及時提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作；（3）掌握空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際能耗狀況，定期調(diào)查能耗分布狀況和分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運(yùn)行和改造建議；（4）實(shí)施空調(diào)系統(tǒng)的能耗定額管理；（5）提出節(jié)能改造方案或制定節(jié)能型產(chǎn)品設(shè)備的購買計劃；（6）負(fù)責(zé)空調(diào)運(yùn)行操作人員技術(shù)培訓(xùn)。（7）指導(dǎo)空調(diào)運(yùn)行人員能簡單排除空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障。第八條、維保范圍（設(shè)備清單）：維護(hù)設(shè)備清單項(xiàng)目名稱:合肥科技創(chuàng)新服務(wù)中心地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)維保序號設(shè) 備 名 稱項(xiàng)目特征（規(guī)格、品牌、型號）計量單位數(shù)量一.站房,集分水器部分1地源熱泵螺桿機(jī)型號: GSG2460AFA；Q冷=2460KW；Q熱=2671KW臺4.000 2軟化水箱型號:2500*2500*2500臺1.000 3軟水裝置型號:Q=16-20m3/h臺1.000 4用戶側(cè)定壓補(bǔ)水裝置型號:V=2，補(bǔ)水泵Q=10m3/h，H=15m2臺1.000 5地源側(cè)定壓補(bǔ)水裝置型號:V=2，補(bǔ)水泵Q=10m3/h，H=80m臺1.000 6循環(huán)水泵1、名稱: 負(fù)荷側(cè)循環(huán)水泵2、型號: G=500m3/h,H=34m,N=75Kw3、輸送介質(zhì): 冷水4、壓力: 詳見圖紙臺5.000 7循環(huán)水泵1、名稱: 地源側(cè)循環(huán)水泵2、型號:G=560m3/h,H=39m,N=90Kw3、輸送介質(zhì): 冷水4、壓力: 詳見圖紙臺4.000 8循環(huán)水泵1、名稱: 冷卻水循環(huán)水泵2、型號:G=560m3/h,H=25m,N=55Kw3、輸送介質(zhì): 冷水4、壓力: 詳見圖紙臺1.000 9電子除垢儀1、型號:DN4502、介質(zhì):水臺2.000 10電子除垢儀1、型號:DN4002、介質(zhì):水臺1.000 11負(fù)荷側(cè)集分水器1、型號:D1000*8，L=4050臺2.000 12總集分水器1、型號:D800*10，L=3770臺2.000 13 二級集分水器1、型號:D428*8，L=3000臺6.000 14電動調(diào)節(jié)閥1、名稱:電動調(diào)節(jié)閥DN3502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN350個4.000 15電動調(diào)節(jié)閥1、名稱:電動調(diào)節(jié)閥DN2502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN250個4.000 16電動調(diào)節(jié)閥1、名稱:電動調(diào)節(jié)閥，DN2002、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN200個8.000 17蝶閥1、名稱:蝶閥DN4502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN450個15.000 18蝶閥1、名稱:蝶閥DN4002、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN400個2.000 19蝶閥1、名稱:蝶閥DN3002、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN300個8.000 20蝶閥1、名稱:蝶閥DN2502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN250個46.000 21蝶閥1、名稱:蝶閥DN2002、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN200個54.000 22蝶閥1、名稱:蝶閥DN1252、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN125個50.000 23閘閥1、名稱:閘閥DN2502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN250個12.000 24閘閥1、名稱:閘閥DN802、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN80個1.000 25閘閥1、名稱:閘閥DN502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN50個8.000 26閘閥1、名稱:閘閥DN402、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN40個6.000 27平衡閥1、名稱:平衡閥DN3002、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN300個2.000 28平衡閥1、名稱:平衡閥DN2502、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN250個4.000 29平衡閥1、名稱:平衡閥DN1252、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN125個25.000 30鋼塑轉(zhuǎn)換1、材質(zhì):銅、塑料2、型號、規(guī)格: dn140個50.000 31鋼塑轉(zhuǎn)換1、材質(zhì):銅、塑料2、型號、規(guī)格: dn80個288.000 32自動排氣閥1.類型:螺紋閥2.材質(zhì):銅3.型號、規(guī)格:DN20個6.000 33泄水閥門1.類型:螺紋閥2.材質(zhì):銅3.型號、規(guī)格:DN25個6.000 34壓力儀表詳見圖紙臺56.000 35液體溫度儀表詳見圖紙支32.000 36無縫鋼管1、材質(zhì):碳鋼2、規(guī)格: DN450（含絕熱及保護(hù)層）m148.300 37無縫鋼管1、材質(zhì):碳鋼2、規(guī)格: DN400（含絕熱及保護(hù)層）m97.000 38無縫鋼管1、材質(zhì):碳鋼2、規(guī)格: DN250（含絕熱及保護(hù)層）m260.300 39無縫鋼管1、材質(zhì):碳鋼2、規(guī)格: DN200（含絕熱及保護(hù)層）m102.400 40鍍鋅鋼管1、材質(zhì):金屬2、型號、規(guī)格:DN80（含絕熱及保護(hù)層）m7.400 41鍍鋅鋼管1、材質(zhì):金屬2、型號、規(guī)格:DN70（含絕熱及保護(hù)層）m26.700 42鍍鋅鋼管1、材質(zhì):金屬2、型號、規(guī)格:DN50（含絕熱及保護(hù)層）m4.400 43管道支架制作安裝1、形式:一般管道支架（含除銹、刷油）kg300.000 44 三級集分水器1、型號:D255*7，L=1300（含絕熱及保護(hù)層）臺52.000 45閘閥1、名稱:閘閥DN402、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN40（含絕熱及保護(hù)層）個52.000 46壓力儀表詳見圖紙臺52.000 47液體溫度儀表詳見圖紙支52.000 48設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級:C25m318.100 49二級集分水器坑1、井截面:8600*20002、墊層材料種類、厚度:詳見圖紙3、底板厚度:詳見圖紙4、混凝土強(qiáng)度等級:C25（含井蓋）座3.000 50三級集分水器坑1、井截面:5200*20002、墊層材料種類、厚度:詳見圖紙3、底板厚度:詳見圖紙4、混凝土強(qiáng)度等級:C25（含井蓋）座26.000 二.自控系統(tǒng)51智能控制模塊1、名稱:智能控制模塊2、功能: 詳見圖紙及現(xiàn)狀套1.000 52盤、箱、柜安裝1、名稱: 自控柜2、類型:矩形臺1.000 53鋼管敷設(shè)1、名稱: 儀表管路敷設(shè)2、連接方式: 焊接3、管徑:80mm內(nèi)（含除銹、刷油）m400.000 54溫度傳感器詳見圖紙支120.000 三.室外地埋管道系統(tǒng)55 三級集分水器1、型號:D255*7，L=1300臺52.000 56閘閥1、名稱:閘閥DN402、材質(zhì):金屬3、連接形式: 法蘭4、型號、規(guī)格:DN40（含絕熱及保護(hù)層）個52.000 57壓力儀表詳見圖紙臺52.000 58液體溫度儀表詳見圖紙支52.000 59集分水十通1、材質(zhì):塑料2、構(gòu)造: 詳見圖紙及現(xiàn)狀臺16.000 60集分水十二通1、材質(zhì):塑料2、構(gòu)造: 詳見圖紙及現(xiàn)狀臺274.000 61集分水十四通1、材質(zhì):塑料2、構(gòu)造: 詳見圖紙及現(xiàn)狀臺8.000 62PE100高密度聚乙烯管1、安裝部位（室內(nèi)外）: 室外2、輸送介質(zhì)（給水、排水、熱媒體、燃?xì)?、雨水? 冷熱媒體3、材質(zhì):塑料4、型號、規(guī)格: PE100高密度聚乙烯,dn325、連接方式: 熱熔連接m449132.000 63PE100高密度聚乙烯管1、安裝部位（室內(nèi)外）: 室外2、輸送介質(zhì)（給水、排水、熱媒體、燃?xì)狻⒂晁? 冷熱媒體3、材質(zhì):塑料4、型號、規(guī)格: PE100高密度聚乙烯,dn755、連接方式: 熱熔連接m5423.000 64PE100高密度聚乙烯管1、安裝部位（室內(nèi)外）: 室外2、輸送介質(zhì)（給水、排水、熱媒體、燃?xì)?、雨水? 冷熱媒體3、材質(zhì):塑料4、型號、規(guī)格: PE100高密度聚乙烯,dn1405、連接方式: 熱熔連接m2350.000 65PE100高密度聚乙烯管1、安裝部位（室內(nèi)外）: 室外2、輸送介質(zhì)（給水、排水、熱媒體、燃?xì)?、雨水? 冷熱媒體3、材質(zhì):塑料4、型號、規(guī)格: PE100高密度聚乙烯,dn2805、連接方式: 熱熔連接m647.000 66豎直埋管1、孔深:有效深度120米2、孔直徑:1503、回填料:詳見圖紙m107400.000 四.末端設(shè)備及管道部分67新風(fēng)機(jī)組詳見圖紙及現(xiàn)狀（含電氣、控制器、支座、支架、絕熱）套43.000 68柜式空調(diào)處理機(jī)詳見圖紙及現(xiàn)狀（含電氣、控制器、支座、支架、絕熱）套7.000 69風(fēng)機(jī)盤管詳見圖紙及現(xiàn)狀（含電氣、控制器、電磁閥、支座、支架、絕熱）套1195.000 70末端管道詳見圖紙及現(xiàn)狀（含管件、絕熱和保護(hù)層）m按現(xiàn)狀實(shí)際數(shù)量備注：上表中的設(shè)備如與現(xiàn)場實(shí)際不符，以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。第九條、考核辦法：1.常駐現(xiàn)場技術(shù)人員必須服從委托方的管理，工作時間離開項(xiàng)目現(xiàn)場需要請假，經(jīng)批準(zhǔn)后方能離開；常駐現(xiàn)場技術(shù)人員請假超過1天的，受托方必須安排1人接替；情況特殊的，受托方應(yīng)緊急安排人員趕赴項(xiàng)目現(xiàn)場。如出現(xiàn)未按本條約定的，每出現(xiàn)1次，委托方可從應(yīng)支付受托方的款項(xiàng)中扣除1000元。2.常駐現(xiàn)場技術(shù)人員必須經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)能力強(qiáng)，能夠進(jìn)行應(yīng)急搶修和緊急情況的處理，并對設(shè)備運(yùn)行過程中出現(xiàn)的異常進(jìn)行預(yù)測，制定應(yīng)急處理計劃。如不能達(dá)到要求，委托方可要求受托方進(jìn)行調(diào)換，直至符合要求。3.受托方必須按照本招標(biāo)文件中約定的時間進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、檢查、搶修，每出現(xiàn)1次未按期而延誤工作的情況時，委托方可從應(yīng)支付受托方的款項(xiàng)中扣除2000元。4.委托方應(yīng)達(dá)到的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)符合本招標(biāo)文件中約定的條件，如未達(dá)到要求的，委托方可從應(yīng)支付受托方的款項(xiàng)中扣除（增加）10000元作為賠償；如因降低工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，給委托方造成損失的，須視情況賠償委托方的損壞；造成嚴(yán)重?fù)p失的，委托方可解除合同，不承擔(dān)任何責(zé)任，所造成的損失和責(zé)任由受托方承擔(dān)。第10條 、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和價格：報價表1.1設(shè)備維護(hù)序號設(shè)備名稱數(shù)量開停機(jī)維保工時（個/套/年）日常巡檢工時（個/套/年）合計工時人工費(fèi)單價（元/工時）合計人工費(fèi)（元/套/年)總價（套）（個/套/年）（元/年）1空調(diào)主機(jī) (4機(jī)頭/套）4612184007200288002冷凍水泵561218100180090003地源水泵461218100180072004地源補(bǔ)水定壓裝置12810100100010005冷凍水補(bǔ)水 定壓裝置12810100100010006冷卻水水泵361218100180054007地埋管裝置82810100100080008電動閥門221565030066009傳感器91125010090010機(jī)房自控系統(tǒng)柜13585004000400011PLC114510050050012電氣動力柜13145100500650013上位機(jī)系統(tǒng)111210020020014新風(fēng)機(jī)組43246804802064015柜式空調(diào)處理機(jī)7246100600420016風(fēng)機(jī)盤管1195123288410038017機(jī)房管道系統(tǒng)12355002500250018管理費(fèi)4136419稅金14891.04合計263075.041.2常駐現(xiàn)場1人技術(shù)支持序號內(nèi)容人數(shù)每月工資（元/月）小計1技術(shù)工程師1600060002保險費(fèi)1100010003管理費(fèi)12002004稅費(fèi)2102105合計74101.3冷卻水清洗及水處理類別材料名稱型號用量kg單價kg/元總價（元）清洗粘泥剝離劑工業(yè)級5002512500分散劑工業(yè)級5002512500緩蝕劑工業(yè)級150355250預(yù)膜劑工業(yè)級150558250小計38500技術(shù)服務(wù)費(fèi)5775稅費(fèi)2656.5清洗合計46931.5水處理緩蝕阻垢劑HY-301（冷媒水系統(tǒng)）工業(yè)級3005015000緩蝕阻垢劑HY-302（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級300309000殺菌滅藻劑HY-005（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級200306000殺菌滅藻劑HY-007（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級300309000小計39000技術(shù)服務(wù)費(fèi)5850稅費(fèi)2691水處理合計47541總計：清洗+水處理94472.51.4地源水清洗及水處理類別材料名稱型號用量kg單價kg/元總價（元）清洗粘泥剝離劑工業(yè)級200255000分散劑工業(yè)級200255000緩蝕劑工業(yè)級50351750預(yù)膜劑工業(yè)級50552750小計14500技術(shù)服務(wù)費(fèi)2175稅費(fèi)1000.5清洗合計17675.5水處理緩蝕阻垢劑HY-301（冷媒水系統(tǒng)）工業(yè)級100505000緩蝕阻垢劑HY-302（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級125303750殺菌滅藻劑HY-005（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級75302250殺菌滅藻劑HY-007（冷卻水系統(tǒng)）工業(yè)級125303750小計14750技術(shù)服務(wù)費(fèi)2212.5稅費(fèi)1017.75水處理合計17980.25總計：清洗+水處理35655.751.5費(fèi)用總表1設(shè)備維護(hù)263075.04元2常駐現(xiàn)場一人技術(shù)支持88920元3冷凍水清洗及水處理94472.5元4地源水清洗及水處理35655.75元5每年費(fèi)用合計482123.29元備注：1、上述1.5表格中數(shù)據(jù)為1.1、1.2、1.3、1.4四個表格中的費(fèi)用合計。2、上述5個表格中費(fèi)用均為全年包干價。3、上述表格中費(fèi)用均為綜合單價，包含了完成該項(xiàng)目所需的所有人工、材料、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)、稅金等。4、綜合單價應(yīng)包含：產(chǎn)品生產(chǎn)（含生產(chǎn)過程中的主要及輔助材料損耗）、運(yùn)輸（送達(dá)至甲方指定地點(diǎn)并下貨）、檢驗(yàn)、安裝（含安裝過程中的主要及輔助材料損耗）、調(diào)試（含調(diào)試后的封堵等）及售后服務(wù)、稅金、勞?；鸬人匈M(fèi)用，并作為工程結(jié)算依據(jù)。1.6、每年易損件及預(yù)計材料費(fèi)用序號名稱規(guī)格數(shù)量單位單價備注建議1干燥過濾芯D481只1442油濾1088D1只17403冷凍油1889升/桶1桶55204制冷劑R22-22.7KG1瓶8165溫度傳感器+變送器80-100TE500C-12D2A1A31支14406溫度傳感器+變送器8-50-50TE500C-12D2A1A41支14407水泵潤滑油Mobil-2kg1桶8168水泵軸承1套14409水泵機(jī)封1套81610普通濾網(wǎng)尺寸592*592*451套10211布袋式過濾網(wǎng)尺寸92*592*451套14412溫控器Siemens1套201.613電磁閥江森1套40814風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)200W1套27615CPU3156ES7 315-2AH14-0AB01套8160帶程序1610A電源6ES7 307-1KA02-0AA01套45617模塊6ES7 321-1BL00-9AM01套153618模塊6ES7 322-1BL00-9AM01套153619模塊6ES7 332-5HF00-9AM01套153620模塊6ES7 331-7KF02-9AJ01套153621IM3656ES7 365-0BA01-0AA01套153622存儲卡128K6ES7 953-8LG11-0AA01套144023CPU224CN6ES7 214-1BD23-0XB81套8160帶程序24EM2776ES7 277-0AA22-0XA01套294025EM2316ES7 231-7PB22-0XA81套294026RS485中繼器6ES7 972-0AA01-0XA01套5427總線連接元件6ES7 972-0BA42-0XA01套14428總線連接元件6ES7 972-0BB42-0XA01套14429導(dǎo)軌(530MM)6ES7 390-1AF30-0AA01套5430導(dǎo)軌(482MM)6ES7 390-1AE80-0AA01套4231LOGO!電源6EP1331-1SH021套57632MP277-106AV6 643-0CD01-1AX11套81633CP5611卡6GK1 561-1AA011套153634電力多功能表RD294M-2S4 200/5A1套297635電力多功能表RD294M-2S4 250/5A1套297636電力多功能表RD294M-2S4 150/5A1套297637單相電流表RA294I-3X1 20/5A1套45638單相電流表RA294I-3X1 10/5A1套45639單相電流表RA294I-3X1 15/5A1套45640單相電壓表RZ294U-3X1 0250V1套45641變頻器75KWACS510-01-157A-41套2376042變頻器55KWACS510-01-125A-41套2136043變頻器45KWACS510-01-088A-41套2016044變頻器45KW+面板ACS510-01-088A-41套2256045變頻器控制面板ACS-CP-C1套336046工控機(jī)主機(jī)IPC610/雙核E5500/2G/500G/鍵鼠1套816047電動調(diào)節(jié)蝶閥DN200DU6200/SY3U230-MF-T1套816048電動調(diào)節(jié)蝶閥DN150DU6150/SY2U230-MF-T1套780049電動開關(guān)蝶閥DN300DU6300/SY4-230-3-T1套660050電動開關(guān)蝶閥DN200DU6200/SY3-230-3-T1套624051電動開關(guān)蝶閥DN50DU650/SY1-230-3-T1套144052溫度傳感器1套144053溫度傳感器套管81套144054溫度傳感器導(dǎo)熱硅脂1套5655室外溫濕度傳感器RH310A05C2A61支144056壓力傳感器01.0mpaP200S-GB10CM20M4B1支288057壓力傳感器00.5mpaP200S-GB5CM20M4B1支288058壓差傳感器01.0MPaPD30-10N14IM41支57659流量計DN450，承壓1.0，常溫KTLDE-450-103-G3E-0000-00001支2880060流量計DN450，承壓1.6，常溫KTLDE-450-103-G4E-0000-00001支3360061自動排汽閥1只14462閘閥DN801只216對夾式63閘閥DN501只192對夾式64閘閥DN401只168對夾式65蝶閥DN4501只1032對夾式66蝶閥DN4001只936對夾式67蝶閥DN3001只864對夾式68蝶閥DN2501只780對夾式69蝶閥DN2001只360對夾式70蝶閥DN1251只336對夾式71合計268937.6備注：1、上述表格中費(fèi)用均為綜合單價，包含了完成該項(xiàng)目所需的所有人工、材料、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)、稅金等。2、對于上表中沒有列出的材料（配件），參考合肥市當(dāng)月市場價格信息。3、“備注建議”一欄中須填寫更換時間、更換數(shù)量、更換原因等。4、上述貨物數(shù)量不作為實(shí)際供貨及結(jié)算的依據(jù)，采購人保留對貨物需求量、供貨期進(jìn)行調(diào)整或取消的權(quán)利。5、結(jié)算時，供貨數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算，成交綜合單價不作調(diào)整。綜合單價應(yīng)包含：產(chǎn)品生產(chǎn)（含生產(chǎn)過程中的主要及輔助材料損耗）、運(yùn)輸（送達(dá)至甲方指定地點(diǎn)并下貨）、檢驗(yàn)、安裝（含安裝過程中的主要及輔助材料損耗）、調(diào)試（含調(diào)試后的封堵等）及售后服務(wù)、稅金、勞?；鸬人匈M(fèi)用，并作為工程結(jié)算依據(jù)。6、由于設(shè)備或者易損件已經(jīng)使用五年，本合同維保時間為五年，時間跨度接近十年周期，原設(shè)備產(chǎn)品不生產(chǎn)或者有替代產(chǎn)品，替代產(chǎn)品價格更換按市場價執(zhí)行。7、有些設(shè)備材料安裝時沒有考慮設(shè)備維護(hù)，必須維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備材料增加的其他費(fèi)用另計。8、原地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)及自動控制系統(tǒng)設(shè)計使用有缺陷的，受托人提出來需要更改的費(fèi)用另計。第十一條、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列執(zhí)行：按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若無以上標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)不低于同行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方所提供的貨物應(yīng)是全新、未使用過的，是完全符合以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品；乙方所提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。第十二條、合同價暫定合同價（大小寫）：貳佰叁拾伍萬元整（2350000元）。履約保證金（大寫）：貳萬叁仟伍佰元整（23500元）。第十三條、付款條件 1.本合同以人民幣付款。2.具體付款方式：每年維保費(fèi)（大寫）：肆拾柒萬元整（470000元）。按季度支付（計算日期從合同簽訂開始）設(shè)備維護(hù)（表格1.1）和常駐現(xiàn)場1人技術(shù)支持（表格1.2）的費(fèi)用，每個季度根據(jù)考核結(jié)果支付年度費(fèi)用的25%。冷卻水清洗及水處理（表格1.3）、地源水清洗及水處理（表格1.4）、每年易損件及預(yù)計材料費(fèi)用（表格1.5）均根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，每季度結(jié)算1次。備注：每次付款時，在節(jié)點(diǎn)達(dá)到的當(dāng)月20日開始申報資金計劃，在次月召開資金調(diào)度會議后辦理付款手續(xù)。第十四條、乙方提供產(chǎn)品的三包政策：1、包修政策：更換和新增的材料（配件）均包修1年。2、包換政策：乙方按國家規(guī)定的三包期限，在包修期內(nèi)，而且甲方拒絕維修時，符合下列條件時，可以更換。、產(chǎn)品自售出之日起15日內(nèi)，發(fā)生主要性能故障，不能正常工作的，可以更換。、按國家規(guī)定的三包期限，在包修期內(nèi)，主要性能故障連續(xù)維修二次，不能正常工作的，可以更換，并按國家三包規(guī)定，重新起算包修期限（僅限更換部分）。第十五條、乙方的違約責(zé)任：1.乙方所供的產(chǎn)品不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,同時，乙方應(yīng)按規(guī)定對更換件相應(yīng)延長包修期，并賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。2.如果乙方?jīng)]有按照規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照以下任一條款進(jìn)行處理：3.1.甲方可在乙方允許的情況下單方解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失（包括但不限于返工費(fèi)、工期損失費(fèi)等）。3.2.乙方按每天5000元向采購人支付遲延履行的違約金，違約金從應(yīng)付款中扣除，并承擔(dān)由遲延履行產(chǎn)生的一切損失。3.乙方應(yīng)對其所提供的貨物承擔(dān)所有權(quán)擔(dān)保責(zé)任，并應(yīng)保證甲方在中華人民共和國內(nèi)使用該貨物時不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)。否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。4.乙方未能按合同要求提供服務(wù)，不能完成合同時，甲方有權(quán)終止合同，由此造成乙方的直接損失甲方不給予補(bǔ)償，造成甲方直接損失時，甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償?shù)谑鶙l、甲方的違約責(zé)任1. 乙方按合同履約，甲方不按期付款應(yīng)向乙方償付違約金，雙方通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，每逾期一天，按合同總價的千分之一（日）償付違約金。2. 如合同未到期，甲方要求提前終止合同，應(yīng)提前2個月書面通知乙方。否則，按合同造價的15%支付違約金。第十七條、不可抗力1.如果雙方任何一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等不可抗力的事故，致使影響合同履行時，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。不可抗力事故系指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。2.甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條、轉(zhuǎn)讓與分包1.除甲方事先書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)在投標(biāo)文件中或以其他書面形式對甲方確認(rèn)本合同項(xiàng)下所授予的所有分包合同。但該確認(rèn)不解除乙方承擔(dān)的本合同下的任何責(zé)任或義務(wù)。意即在本合同項(xiàng)下，乙方對甲方負(fù)總責(zé)。第十九條、合同文件及資料的使用1.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同、合同中的規(guī)定、有關(guān)計劃、圖紙、樣本或甲方為上述內(nèi)容向乙方提供的資料透露給任何人。2.除非執(zhí)行合同需要，在事先未得到甲方同意的情況下，乙方不得使用前款所列的任何文件和資料。第二十條、其他1.甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的全部技術(shù)資料，并對所提供資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（竣工圖、說明資料、設(shè)備說明書、交接試驗(yàn)報告、設(shè)備密碼等）2. 乙方有義務(wù)配合甲方做好設(shè)備的日常管理、清掃、檢修、春秋兩季大檢查及年度維護(hù)計劃的實(shí)施。3.在合同中，因乙方人員責(zé)任釀成事故，造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方每季向甲方專業(yè)工程師提供相應(yīng)運(yùn)行資料及年度總結(jié)（分析）報告，如發(fā)現(xiàn)運(yùn)行異常情況，應(yīng)及時聯(lián)系，查明原因。5. 合同中，乙方應(yīng)按國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)。6.甲方中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施突發(fā)故障后，乙方應(yīng)在接到信息后以最快速度作出響應(yīng)。必須搶修的，組織力量進(jìn)行不間斷搶修至恢復(fù)正常使用。7.合同中，甲方對乙方提出的必須及時處理的設(shè)備缺陷不確認(rèn)或重大缺陷未作出檢修安排，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.若因甲方提供的技術(shù)資料不準(zhǔn)確而足以引起誤判斷并造成損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。9.乙方應(yīng)確保所派駐值班運(yùn)行人員的穩(wěn)定，服從甲方現(xiàn)場管理制度要求；如有人員調(diào)整應(yīng)在15日前予以告知甲方，否則不予認(rèn)可，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。10.在合同履約過程中，雙方若出現(xiàn)分歧時，應(yīng)本著友好協(xié)商、真誠合作的態(tài)度積極解決。如果不能協(xié)商一致，雙方同意將分歧提交
